O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma significativa transformação digital, impulsionada pela crescente demanda por experiências de compra mais imersivas e personalizadas. Uma pesquisa recente revelou que 48% dos brasileiros planejam adquirir um imóvel nos próximos dois anos, o que tem levado as incorporadoras a intensificarem seus investimentos em tecnologias de realidade virtual (VR) e aumentada (AR) para atrair esse público cada vez mais exigente.
A experiência do cliente nos estandes de vendas tem se mostrado um fator crucial na decisão de compra, e as empresas estão respondendo com inovações digitais que vão além dos tradicionais decorados físicos. Óculos de realidade virtual e salas de projeção 360° permitem que os potenciais compradores explorem e interajam com os imóveis como se já estivessem prontos, mesmo antes do início da construção.
Um exemplo dessa tendência é o Heritage Kasa Signature, um novo empreendimento em Rio Verde (GO), que utiliza o Meta Quest 3 para oferecer aos clientes uma visão completa e imersiva dos apartamentos. Segundo o CEO da incorporadora, essa tecnologia permite que os compradores avaliem a funcionalidade e adequação de cada espaço às suas necessidades.
Outras empresas estão explorando a arte e a sensorialidade para criar conexões emocionais com os clientes. A Consciente Construtora e Incorporadora, por exemplo, apresentou projeções holográficas e espelhos piso-teto em um ambiente inspirado em Milão, acompanhado de café artesanal e uma cafeteira italiana como brinde, reforçando a estética e elegância italiana. A experiência foi concebida para transformar a forma como o mercado imobiliário se comunica e encanta seus clientes.
Em Goiânia, o Opus Altana, um condomínio horizontal de alto padrão, oferece uma experiência em três etapas, começando com um jardim sensorial que simula a natureza e culminando com maquetes físicas detalhadas do empreendimento, incluindo a portaria e o complexo de bem-estar. O condomínio contará com um simulador indoor de esqui e snowboard, além de simuladores de Fórmula 1 e multijogos.
A adoção de VR e AR no setor imobiliário está redefinindo a forma de operar e vender imóveis, permitindo visitas remotas com alto nível de realismo, economizando tempo e custos. A realidade virtual possibilita que os compradores explorem os cômodos, visualizem a iluminação e o layout dos móveis, enquanto a realidade aumentada sobrepõe imagens 3D do prédio no terreno, facilitando a visualização do projeto final no espaço real.
Embora o uso da realidade virtual ainda seja restrito no Brasil devido aos custos de desenvolvimento e equipamentos, a tendência é que, com a popularização dos dispositivos e a familiarização do público, a imersão digital se torne um padrão nas vendas imobiliárias, integrando-se também a plataformas de vendas online e permitindo visitas a imóveis de qualquer lugar do mundo.
